Planując zakup nieruchomości, masz do wyboru rozmaite opcje – możesz przeglądać oferty na rynku komercyjnym, skorzystać z usług agencji pośredniczącej, nawiązywać kontakty z właścicielami lub zainteresować się licytacjami komorniczymi. To ostatnie rozwiązanie zostanie omówione poniżej. Dowiedz się, na czym polega i czy warto z niego skorzystać!
Kiedy warto rozważyć udział w licytacji komorniczej?
Z pewnością nie jest to rozwiązanie odpowiednie dla każdego – szczególnie poleca się je inwestorom dysponującym wystarczającą ilością gotówki, aby opłacić wymagane wadium oraz (w przypadku wygranej licytacji) dokonać płatności całej kwoty w ciągu dwóch tygodni od otrzymania wezwania z sądu. Istnieje też możliwość przedłużenia terminu płatności, jeśli złoży się stosowny wniosek, jednak czas ten może okazać się niewystarczający na uzyskanie kredytu z banku na sfinansowanie nieruchomości.
Co można kupić na licytacji komorniczej?
Jeśli interesują Cię licytacje komornicze w Białymstoku, masz szansę trafić na rozmaite ogłoszenia. Dotyczą one:
- mieszkań i domów,
- gruntów rolnych, usługowych, przeznaczonych pod zabudowę, a nawet z zabudowaniami,
- obiektów przemysłowych,
- lokali usługowych,
- magazynów.
Z możliwości zakupu od komornika korzystają zatem zarówno inwestorzy prywatni, jak i przedsiębiorcy.
Jak przygotować się do licytacji komorniczej?
Chcąc kupić nieruchomość od komornika, zapoznaj się z najnowszymi licytacjami komorniczymi w Białymstoku – obwieszczenia pojawiają się regularnie i warto je śledzić, aby nie przegapić atrakcyjnej okazji. Następnie zajrzyj do księgi wieczystej, gdzie znajdziesz kluczowe dane dotyczące działki lub budynku, umów się na obejrzenie obiektu i zweryfikuj swoje możliwości finansowe. Po wpłaceniu obowiązkowego wadium możesz przystąpić do licytacji w wyznaczonym terminie. W pierwszym cena wywoławcza wyniesie 3/4 wartości rynkowej, w drugim spadnie ona do 2/3. Gdy uda Ci się zaoferować najwyższą cenę, wygrasz i – po opłaceniu całej kwoty – zostaniesz nowym właścicielem nieruchomości.
(Artykuł sponsorowany)
